Kiểm Tra Khả Năng Vay
Đánh giá khả năng tài chính, tỷ lệ nợ trên thu nhập, tỷ lệ vay trên giá trị tài sản và mức giá nhà phù hợp với hồ sơ của bạn.
Nhập thông tin
triệu
triệu
Vay xe, thẻ tín dụng, khoản trả góp đang có.
triệu
tỷ
tỷ
%
năm
Số tiền cần vay
—
Tháng đầu cao nhất
—
Trung bình
—
Tháng cuối thấp nhất
—
Dòng tiền theo dư nợ giảm dần.
Kết quả đánh giá
Cách tính DTI
Nhập thông tin và nhấn Kiểm tra ngay để xem kết quả
—
—
DTI (Nợ / Thu nhập)
—
0%
36%
42%
50%
100%
—
LTV (Vay / Giá trị nhà)
—
0%
70%
80%
100%
Tóm tắt tài chính
Thu nhập—
Chi phí + nợ cũ—
Trả góp mới—
Còn lại—
Mức giá phù hợp
Vay tối đa theo DTI 36%
—
Giá nhà tối đa
—
Chế độ trung bình chỉ mang tính tham khảo dài hạn. Ngân hàng thường duyệt theo áp lực trả nợ tháng đầu.
Stress test: nếu lãi suất tăng?
Giả định lãi suất
12%/năm
Chỉ số rủi ro luôn dùng áp lực trả nợ tháng cao nhất để đảm bảo an toàn tài chính.
Trả góp tháng đầu
—
DTI mới
—
Tăng thêm
—
Gợi ý để an toàn hơn
Lưu ý
Kết quả chỉ mang tính tham khảo. Hạn mức vay thực tế còn phụ thuộc hồ sơ tín dụng, chính sách ngân hàng, loại tài sản bảo đảm và chi phí phát sinh khi mua nhà.